La SEMA confirmó que el proyecto carece de la constancia de compatibilidad urbanística que la ley obliga a tener.
La Secretaría de Medio Ambiente (SEMA) confirmó que el proyecto Grand Solaris carece de la constancia de compatibilidad urbanística que la ley obliga a tener; sin embargo, el proyecto siguió en marcha pese a que carece de éste.
“Es un tema que ha estado en discusión, hasta donde yo sé no se solicitó al gobierno del estado y ese es uno de los temas que está en duda para saber si el procedimiento de la documentación legal para el hotel es correcta o no”, dijo Alfredo Arellano, titular de la dependencia.
El pasado jueves 30 de noviembre el gobierno municipal de Benito Juárez suspendió provisionalmente los trabajos de obra del hotel, ubicado a un costado de Playa Delfines, tras el recurso de revisión MBJ-RR0170/ 2017 interpuesto por los regidores Antonio Meckler y Roger Sánchez por causa de que la Secretaría de Ecología y Desarrollo Urbano de Benito Juárez había autorizado a Villas Solaris edificar un hotel con capacidad de 450 cuartos en una superficie de 18 mil 844 metros cuadrados en la zona costera.
Arellano dijo que el Ayuntamiento debe revisar toda la documentación legal; sin embargo, mencionó también que aunque el proyecto cuenta con la autorización en materia de impacto ambiental, será necesario conocer la interpretación que se dio de lo que se puede hacer de la zona.
“ Si la fusión de los lotes fue la debida o no y en qué momento se hizo, en qué momento se obtuvo la licencia de construcción y los permisos, y hacerlo retroactivo con base en los ordenamientos que aplican”, detalló.
Y es que el funcionario estatal dijo que no es sólo la revisión técnica del caso, sino una revisión profunda en el ámbito jurídico para conocer los procesos que se llevaban a cabo desde años atrás.
De acuerdo con los regidores, la Secretaría de Desarrollo Urbano autorizó licencias como la de construcción 72296 en junio pasado y la constancia de uso del suelo SMEYDU/ DUDU/ DPU/ CUS/0019/ 2017 en enero de este año, con las que recibieron la licencia de construcción.
Al preguntarle al titular de SEMA respecto a otras empresas que hayan sido suspendidas por motivo de revisión en documentación, dijo que sí y refirió que fueron sancionadas y corrigieron.
“Queremos desde el estado adecuar la legislación para que no hayan falsas interpretaciones o esclarecer procedimientos administrativos, pues muchas veces no saben o dejan en manos de consultores dicho desarrollo y repercute al final en inversiones fallidas por negarles el permiso de continuar la obra al no cumplir con la normatividad”, señaló
Más de 30 proyectos sometidos a evaluación de impacto ambiental han sido rechazados por no cumplir con la normatividad, como la carencia de planos de manejo, entre otros puntos.
Fuente: Luces del Siglo