Cancún, Qroo.(9 Febrero).- Primero te vamos a explicar que son las cédulas Catastrales para que sepas si este es el trámite que necesitas.
La cédula catastral es el identificador oficial y obligatorio de los bienes inmuebles, se encarga de informar los datos físicos, jurídicos y económicos de los bienes inmuebles que constan en el Catastro Inmobiliario y debe permitir identificar ese inmueble de forma inequívoca.
¿Donde la puedes tramitar?
Esta cédula la puedes tramitar en la dependencia de Tesorería Municipal, en la oficina de la Dirección de Catastro que esta ubicada en la Av. López Portillo esquina Avenida Kabah, SM. 59, Mza. 8, lote 2., Centro de Negocios Emprendedor. El tramite lo puedes realizar de Lunes a Viernes en los horarios de 8:30 a 15:00 horas y tardan aproximadamente 2 días hábiles en entregarte tu documento.
Para cualquier aclaración se pueden comunicar:
- TELÉFONO: 881 28 00 Ext.6000
- CORREO ELECTRÓNICO: catastro@cancun.gob.mx
Cabe destacar que puedes descargar en línea el formato de la Manifestación Catastral en la siguiente página: http://cancun.gob.mx/servicios/files/2012/03/manifestacion-catastral-2016-2018.pdf
El documento tiene una vigencia de 2 años, el costo que tiene es de 4.10 días del SMG (Salario mínimo general en México), más el 10% del impuesto adicional para el fomento turístico, desarrollo integral de la familia, desarrollo social y promoción de la cultura. El SMG en México es de $ 88.36, y si nuestros cálculos no fallan el costo es de está cédula seria aproximadamente de 399 a 400 pesos.
Para poder realizar el tramite necesitas llevar los siguientes documentos:
- Original y copia de escritura pública o titulo de propiedad con datos del Registro Público de la Propiedad o contrato de compra-venta (FONATUR o Gobierno del Estado)
- Original y copia de identificación oficial con fotografía
- Original y copia de recibo de pago del impuesto predial al corriente
- Formato de manifestación catastral debidamente lleno y firmado por el propietario o apoderado legal, no aplica para inmuebles en régimen de propiedad en condominio
- Si el trámite es realizado por persona distinta al propietario, deberá anexar original y copia del poder notarial o una carta poder en original, con la firma de dos testigos, acompañada de copia de identificación oficial de los testigos y la dirección del predio . Si el contribuyente es persona moral, deberá presentar el acta constitutiva .
Observaciones: Los documentos originales son para cotejo
Para más información y trámites puedes visitar la página del Ayuntamiento de Benito Juárez: http://cancun.gob.mx/servicios/servicios/micasa-mifamilia/
