PDU DE OTHÓN P. BLANCO BAJO LA LUPA: SOLO EL 3.19% DEL SUELO DE MAHAHUAL FUE MODIFICADO PARA EL PROYECTO «PERFECT DAY»
Redacción Macronews.- El Consejo Ciudadano de Planeación del Municipio de Othón P. Blanco ha salido en defensa de la legalidad de las recientes modificaciones al Programa de Desarrollo Urbano (PDU) de Mahahual. Jaime Aguilar Cheluja, presidente del organismo, aseguró que la autorización para el proyecto «Perfect Day Mexico» de Royal Caribbean se realizó estrictamente conforme a derecho. Esta postura surge tras la suspensión provisional concedida por un juzgado federal a favor de la asociación DMAS, lo que ha puesto en pausa la que se considera la inversión privada más relevante en la historia del sur de Quintana Roo.
Aguilar Cheluja aclaró que los cuestionamientos sobre la supuesta falta de consulta pública carecen de fundamento jurídico en este caso particular. Explicó que dicho proceso es obligatorio únicamente en formulaciones iniciales o actualizaciones totales del programa; sin embargo, el ajuste actual afecta únicamente a 107.67 hectáreas, lo que representa apenas el 3.19% de las 3,373.25 hectáreas totales que conforman el PDU de Mahahual. Según el Consejo, este ajuste técnico no requería una consulta ciudadana masiva, al tratarse de una modificación parcial y justificada.
El proyecto destaca por su rigor técnico, habiendo utilizado tecnología Lidar y drones de alta precisión para delimitar los humedales con exactitud. Gracias a este estudio, se logró corregir inconsistencias del programa vigente desde 2021, logrando un incremento de 8,002 metros cuadrados en la superficie de conservación. Asimismo, se estableció una densidad de cero en la zona de preservación del Parque Ecológico Mahahual, garantizando el flujo hidrológico mediante pasarelas sobre pilotes, en estricto cumplimiento con la NOM-022-SEMARNAT-2003.
Finalmente, el Consejo Ciudadano hizo un llamado a evitar la desinformación y el «ambientalismo de oposición por principio». Aguilar Cheluja advirtió que frenar inversiones de esta magnitud, basadas en datos técnicos sólidos, pone en riesgo el desarrollo económico del sur del estado, una región que históricamente ha enfrentado rezagos estructurales. El organismo instó a que el debate jurídico se mantenga en el plano de los hechos verificables para no comprometer el futuro sustentable y legal de Mahahual.
