El proyecto rebasa las alturas fijadas por los instrumentos de ordenamiento urbano y ambiental.
RCD Resorts, la marca que opera los hoteles Hard Rock en México, inició los trámites para construir el Hard Rock Riviera-Cancún en su tercera etapa de la zona hotelera, con una inversión de cuatro mil 57 millones de pesos para un inmueble de mil 789 habitaciones.
De acuerdo con el portal El Economista, el terreno tiene amplia presencia de manglar, especie protegida por el artículo 60 TER de la Ley General de Vida Silvestre.
En esa zona está demandado el hotel RIU Riviera-Cancún, cuya construcción se detuvo debido a un amparo promovido por ambientalistas, quienes aseguran que los terrenos de esa área son altamente frágiles, al encontrarse entre dos zonas naturales protegidas: Manglares de Nichupté y el Parque Nacional Costa Occidental de Isla Mujeres, Punta Cancún y Punta Nizuc.
Hotel con Casino
En el caso del Hard Rock Riviera-Cancún, el proyecto fue presentado el 19 de enero del 2015 por las firmas Hard Rock International, All Inclusive Collections y RCD Resorts, las cuales colocaron la primera piedra del inmueble que se ubicará en el kilómetro 25 del bulevar Kukulcán. En esa ocasión también se anunció que sería el primer hotel de esta marca con casinos en México. Hoy se sabe que en ese momento no contaban con los permisos ambientales para construir.
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La superficie a desarrollar es de 279 mil 273.67 metros cuadrados con amplia presencia de manglar y otras especies protegidas, como la palma chit.
El proyecto propone desplantar una superficie de 116 mil 189.59 metros cuadrados (m2), que representan 41.6% de la superficie total del predio. De esta superficie, 9,006.85 m2 corresponden a una vialidad de acceso, en tanto que en 107mil 182.74 m2 se proyecta el resto de los elementos del proyecto.
“El predio 15-15 no colinda directamente con ningún Área Natural Protegida (ANP), sin embargo, su zona federal marítimo-terrestre colinda con el Área Natural Protegida (ANP) Parque Marino Nacional Costa Occidental de Isla Mujeres, Punta Cancún y Punta Nizuc”, según describe la empresa promovente.
Edificio de gran altura
Sin embargo, al parecer, el proyecto rebasa las alturas fijadas por los instrumentos de ordenamiento urbano y ambiental, pues en el documento se lee que el hotel tendrá 12 niveles.
El Hard Rock Riviera-Cancún es el primer hotel que se construirá desde cero con esta marca y está programado para abrir sus puertas a finales del 2017, en caso de que obtenga los permisos ambientales. Los otros dos hoteles Hard Rock en Cancún y la Riviera Maya reportan ocupaciones promedio anuales de 80%, por ello se apostó a un nuevo inmueble con todas sus habitaciones frente al mar, “que pensamos que será todo un éxito”, aseguró en su momento Roberto Chapur, director general de RCD Resorts.
Fuente: Sipse
