La vieja artimaña de invadir terrenos con `entuertos´ legales, tiene en jaque a propietarios en Isla Blanca
El presidente municipal de Isla Mujeres, ha ordenado la salvaguarda de personas y propiedades en apego a la ley
Cristina Torres va por la reelección en Solidaridad, con buenos números en el ánimo ciudadano; Cerrará con incremento de 17 por ciento en captación de predial
CANCÚN, QUNTANA ROO (03 de diciembre).- Es un fraude que se repite a lo largo de la valiosa franja costera del estado. Son juicios que tardan, desafortunadamente para los legítimos propietarios, largos años. Los querellantes usan recursos ilegales y estrategias que apuestan a vencer a fuerza de obtener la posesión de algún predio, para generar derechos y alargar los juicios. A veces, los dueños acaban vencidos porque no pudieron costear su defensa, o peor aún, porque en el camino sus abogados son cooptados por el adversario.
Esto exactamente lo que ocurre con un cotizado terreno en Isla Blanca, en la Zona Continental de Isla Mujeres, a donde la batalla legal entre particulares amenaza recurrentemente en convertirse en trifulca, al más rudo estilo de la `ley de la selva´.
Y el presidente municipal, Juan Carrillo Soberanis, fue involucrado en el asunto, pero en este caso por cumplir con su deber para salvaguardar la seguridad y el patrimonio de los legítimos propietarios.
Porque la Policía Municipal, acude a llamados de `auxilio´ de los ocupantes del predio, cada vez que perciben la amenaza de grupos de personas que han intentado apoderarse de dicho terreno por la fuerza.
Veamos:
El empresario Enrique Arturo Jorge Yousef es el propietario legítimo de este predio en particular, que ha defendido de varios intentos de invasión protagonizados por personas que se identifican como empleados de otro empresario, Arturo Marcelín Martínez.
Jorge Yousef cuenta su versión de la siguiente manera:
“Hay unas personas ubicadas al frente de este predio, como se puede observar, que hacen el intento de invasión en varias ocasiones; desde el 28 de octubre están pretendiendo invadir, presentando papales de origen ilegal, como es el caso de documentación de dudosa procedencia del Registro Agrario Nacional (RAN), cuando esta instancia no tiene que ver nada con terrenos nacionales, desde que se ganó un amparo en 1974 por empresarios particulares, el RAN dejo de tener esa autoridad.
“Ellos (los invasores) presentan unos papeles, los cuales son ilegales y tratan de tener algún sustento legal. Este terreno, al igual que los vecinos, es de nosotros, quienes somos sus legítimos propietarios y que si tenemos nuestras escrituras, con nuestros títulos de propiedad en orden y que están inscritos en el Registro Público de la Propiedad.
“Bajo este concepto, de que nosotros somos los particulares que legalmente, tenemos la posesión física de nuestros predios, nos hemos unido porque estos invasores que están posesionados al frente de nosotros, y en virtud de que uno de ellos dijo estar trabajando con el señor Arturo Marcelín Martínez, pretenden hacer una invasión ilegal.
“En este momento se encuentra siempre la amenaza de estas personas, que quieren ver si ganan algo, actuando de manera ilegal, porque no tienen ningún sustento ni nada que les ampare. Ellos están actuando en contra de la ley. Los que tenemos la legítima posesión, las escrituras, somos nosotros. Esas personas solamente son invasoras.
“Mi predio mide 25 frente de playa por 80 de fondo y fue adquirido en una compra-venta ante el notario Jorge Enrique Pérez, inscrito en el Registro Público de la Propiedad, en el 2005.
“Nuestro reconocimiento a las autoridades municipales, como es el caso del presidente municipal, Juan Carrillo Soberanis, quien con respaldo de la policía, a cargo del comandante Jaime Ongay, han respondido a las llamadas de auxilio para evitar cualquier tipo de altercado en está zona, garantizando la paz social y evitando conflictos”.
Cristina Torres, con el derecho a reelegirse
La presidenta municipal de Solidaridad, Cristina Torres Gómez, mantiene bien el alto el posicionamiento que se ganó durante el proceso electoral en el que ganó desde la oposición, con la alianza “Una Nueva Esperanza”, que conformaron los partidos PAN y PRD.
Se sabe que está preparada para ir por la reelección, con altas probabilidades de refrendar la confianza ciudadana.
La primera edil forma parte de un reducido grupo de políticos que goza de todas las confianzas del gobernador, Carlos Joaquín González, de manera que su permanencia en este periodo sexenal es una garantía. Le esperan más espacios para colaborar, sea desde la presidencia municipal, o incluso cuando el mandatario estatal prepare el grupo de candidatos para renovar el Congreso local, un año después de los comicios para renovar los ayuntamientos.
Y no se puede descartar su ingreso al gabinete estatal más adelante.
Por lo pronto, Torres Gómez está cerrando el año bien, con una recaudación del impuesto predial que aumentará hasta en un 17 por ciento, con relación al año pasado.
Se estima que la captación por impuesto predial ascienda hasta 320 millones de pesos, unos 45.5 por ciento más que en 2016.
Esa cauda recaudatoria responde a varios factores; desde luego por el crecimiento exponencial del sector inmobiliario, pero sin duda también a la confianza que genera esta administración entre los ciudadanos. Es una forma de aprobación.
