CANCÚN, Q. ROO, 06 de mayo.- Desarrolladores de vivienda consideran que la iniciativa de reforma que contempla el Infonavit para que el trabajador pueda arrendar una vivienda al año de trabajo y después de 10 años comprar la vivienda, otorgándole facultades al Infonavit de desarrollador de vivienda y luego arrendador, sería un proceso que podría darse a mediano o largo plazo, pero que no resuelve la necesidad de vivienda económica que hoy se enfrenta en todo el país.
El tema se ha puesto sobre la mesa y tras la manifestación que se dio en Cancún donde agremiados de la Confederación Revolucionaria de Obreros y Campesinos (CROC) en contra de esta reforma que se pretende impulsar para generar un esquema de rentas a los derechohabientes, desarrolladores de vivienda en el estado, como Javier Carlos Olvera, reconoce que la producción de vivienda de interés social sin duda es uno de los grandes pendientes a nivel estatal y nacional.
La vivienda, dijo, se ha encarecido y se hacen mucho menos casas que las que se hacían antes, pues el cheque promedio del Infonavit casi dobla lo que se hacía antes.
Detalló que la vivienda mínima que se puede hacer con esas características resulta muy onerosa, con precios de 600 mil pesos, que es francamente muy superior a lo que se hacía hace 10 años con 250 mil pesos, pues aunque se sabe que el salario mínimo ha crecido no ha sido suficiente y se tiene una menor producción.
Sobre la propuesta que se maneja para que el Infonavit pueda ofrecer un arrendamiento, consideró que no es una solución de largo plazo ni generará más vivienda, pues es un hecho que aunque los desarrolladores son eficientes para manejar los costos, es difícil generar esa vivienda económica a precios más bajos.
En esta iniciativa, el desarrollador dijo que hay muchas dudas en torno a cómo se daría ese programa, si se va a desarrollar en los centros de las ciudades, si el Infonavit ha planteado complementar la oferta de los desarrolladores, si va a comprar y luego rentar, y más.
También mencionó que para lograr todos los objetivos, en el tema de la producción de viviendas es complejo, si el Infonavit va a pasar por la misma Legislación, desarrollando vivienda en los polígonos urbanos, y terrenos que están bajo programas de Desarrollo Urbano aprobados, pasando por los permisos de Manifestación de Impacto Ambiental y todos los permisos, se ve complicado.
Y es que comentó que para echar a volar de manera veloz dos mil proyectos en el país, que es lo que se requiere para atender la demanda y tener volumen, es complejo, por lo que consideró que no es una solución pronta ni definitiva.
Cabe señalar aquí, que en días pasados la CROC se pronunció afuera de las oficinas del Infonavit por esta reforma que se propone y que establece un esquema de rentas para los derechohabientes que requieran vivienda y que tengan al menos un año laborando y luego de diez años de pagar vivienda, poder adquirirla.
La CROC pide desechar esta iniciativa y ser tomado en cuenta en los cambios del instituto, ya que son recursos de la base trabajadora y exige que el Infonavit baje los puntos que se requieren para acceder a los créditos.
FUENTE:diario cambio
