La Agencia de Proyectos Estratégicos del estado de Quintana Roo (Agepro) informó que han intensificado sus acciones para combatir los fraudes inmobiliarios en el Estado, ya que han detectado aproximadamente 100 casos de predios con títulos de propiedad apócrifos, duplicados e inclusive con irregularidades.
El director general de la Agepro Carlos Flores Hidalgo, explicó que de esta manera y con la expedición de documentos falsos, los defraudadores logran simular la legalidad de la posesión de grandes porciones de tierra, por lo mantienen una estricta supervisión sobre la documentación que se presenta ante esta instancia, para verificar la legalidad de los terrenos y proceder con las denuncias pertinentes en caso de detectar anomalías.
“Nosotros hemos tenido acercamientos con varias autoridades, una de ellas y la más importante el Registro Público de la Propiedad, en el que a través de él, filtramos que tipo de documentos son los que se pretenden inscribir para acreditar una propiedad y con ellos constatar cuál es la procedencia de esos documentos y hemos llevado acciones legales para que los documentos que se han detectado apócrifos, no puedan estar circulando y no puedan tener validez como tal. En todo Quintana Roo calculo que tenemos alrededor de 80 a 100 casos con títulos falsos.”
Detalló que la situación más grave se ha presentado en el municipio de Tulum donde hay 10 casos y los demás en Benito Juárez, Puerto Morelos, Cozumel y Othón P. Blanco, con documentos que no son reconocidos por el Gobierno del Estado y por la autoridad municipal y a los que se les está dando el seguimiento en relación a las denuncias que se han interpuesto ante la Fiscalía General del Estado.
Por ello, exhortó a la ciudadanía a acercarse a la Agepro antes de realizar cualquier transacción y así evitar ser víctima de engaños, al adelantarse para conocer la situación jurídica de los predios que pretenden adquirir y no arriesgar sus ahorros.
“Obviamente hemos tenido personas que han venido a asesorarse, a comentar sobre los documentos como tal que tienen o que les presentan, pero justamente a través de la denuncia de la persona que es defraudada que nosotros intervenimos, para poder apoyarlas y asesorarlas; en algunos casos ya llevamos a cabo las denuncias respectivas y en otros tenemos que ir de la mano con la persona defraudada para que podamos llevar a cabo las denuncias correspondientes.”
Agregó que este problema se ha extendido a casi todo el estado, sobre todo en áreas donde la tierra tiene un alto valor, lo que ha derivado en la falsificación de títulos de propiedad.
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Fuente: https://diariocambio22.mx/no-cesan-los-fraudes-inmobiliarios-en-quintana-roo-van-mas-de-100-casos-detectados-por-la-agepro/
