De una oferta de más de 988 proyectos inmobiliarios que hay en Quintana Roo; 57% están en Tulum, con una sobreoferta que está llevando a que disminuya el ritmo de colocación mensual.
Miguel Ángel Lemus Manteos, presidente del Consejo Inmobiliario Empresarial, destacó que el ritmo de colocación ha disminuido de casi tres ventas mensuales a 1.2, y con los recientes hechos ocurridos en el destino, habrá que evaluar la reacción de compra, ya que lo primero a considerar es el tema de seguridad.
De acuerdo con los datos del Consejo hay 565 mil proyectos. Hay 565 en en el municipio con un total de 11 mil 179 viviendas, siendo este el que más desarrollo está representando en Quintana Roo, sin embargo al reportar una sobre oferta de desarrollos con una absorción mensual baja .
“Ahora lo que se debe trabajar es brindar una certeza y seguridad a los que buscan invertir. Ya que los mercados reaccionan ante cualquier hecho, sobre todo el extranjero”, explicó.
Sobreoferta inmobiliaria reduce comercialización en Tulum
Detalló que el total del inventario vigente que se tiene en Quintana Roo es de 30 mil unidades, que representan una venta de 142 mil millones de pesos anuales, manteniendo el ritmo de colocación. Siendo el trabajo que están realizando para dar una seguridad al mercado.
El segundo destino con más oferta es Cancún con 201 proyectos pero con un inventario vigente de más de 11 mil unidades. En la ciudad la absorción es mayo de 2.3 unidades de venta mensuales.
“Las inversiones continúan en la entidad, nos mantenemos con cifras al alza no solo en los desarrollos inmobiliarios sino también hoteleros. Al menos para este 2025 está proyectado que se cuente con al menos cinco hoteles más, lo que habla de que estamos pasando por un momento positivo, pero hay que cuidarlo”, agregó.
Al mes dijo se tiene una venta de viviendas de alto poder adquisitivo de un promedio de mil 679 unidades.
FUENTE: SIPSE
