En un crédito Infonavit, dependiendo del ingreso de los trabajadores, el Costo Anual Total (CAT) va de 3.1% a 13.1%.
Adquirir una vivienda con un crédito hipotecario bancario podría costar más del doble a las personas que si compran su casa con un Crédito Infonavit, de acuerdo con un comparativo hecho por el instituto de vivienda con base en el Costo Anual Total (CAT) sobre este tipo de financiamientos.
Cifras del Banco de México revelan que, en julio, el CAT máximo otorgado por la banca comercial sobre créditos hipotecarios fue de 28.2%, el nivel más alto desde 2004; mientras que el mínimo se ubicó en 10.90%.
En Infonavit, desde junio de 2021, cuando inició operaciones el Nuevo Esquema de Crédito en Pesos (NECP), el CAT mínimo es 3.1% hasta un máximo de 13.1%.
Fuente: Infonavit con información de Banxico.
El CAT es una medida estandarizada del costo del financiamiento que incorpora la totalidad de los costos y gastos inherentes a los créditos, como la tasa de interés, comisiones, bonificaciones, seguros obligatorios y gastos por otros servicios financieros.
Para fines informativos y para que las personas sepan realmente qué crédito les conviene más, el CAT se expresa en términos porcentuales anuales.
El CAT de los Créditos Infonavit refleja que los financiamientos que otorga el Instituto son los más competitivos del mercado hipotecario en todo el país, informa el instituto de vivienda a través de un comunicado. Lo anterior, se debe a que:
– A pesar de la inflación y los incrementos en la tasa de interés de referencia del banco central, el Infonavit ha mantenido en niveles históricamente bajos sus tasas de interés (de 3.09% a 10.45%).
– El Instituto, además de otorgar las tasas más bajas a las personas de menores ingresos, las exenta de realizar algunos pagos y cobros asociados a su financiamiento, como la comisión por administración.
Para solicitar un financiamiento, las personas derechohabientes pueden ingresar a Mi Cuenta Infonavit y precalificarse, para verificar si cumplen con la puntuación requerida para el otorgamiento de un crédito.
Paty Playa es una autora de Macronews.mx cuya pasión por las palabras trasciende las páginas de sus escritos. Con una pluma apasionada y curiosa, Paty Playa ha logrado cautivar a sus lectores con historias que tocan el corazón y despiertan la imaginación.Desde muy joven, Paty descubrió el poder de la escritura como una forma de expresión personal. Su dedicación y esfuerzo han dado como resultado un estilo literario cautivador y auténtico que ha dejado una huella en aquellos que tienen el privilegio de leer sus obras.En Macronews.mx, Paty ha demostrado su talento para informar y entretener a través de sus escritos. Su capacidad para abordar temas complejos con claridad y empatía ha ganado el aprecio de los lectores, quienes encuentran en sus palabras una mirada fresca y perspicaz sobre el mundo que nos rodea.Además de su labor como escritora, Paty ha sido una mentora inspiradora para otros escritores emergentes, brindando su apoyo y sabiduría para ayudarles a desarrollar su propio estilo literario.En resumen, Paty es una autora talentosa y apasionada cuyas palabras tienen el poder de emocionar y conectar con los demás. Su humildad y sencillez la convierten en una voz valiosa en el mundo de la escritura, y su contribución a Macronews es invaluable.
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Paty Playa
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