Redacción Macronews.- El programa “Viviendas del Bienestar” que ofrecerá casas a un costo de 600 mil pesos, tiene como objetivo beneficiar a las personas con menos recursos, pero no representará una amenaza para el sector inmobiliario. De hecho, sumará al mercado, según el especialista inmobiliario Abraham Hernández.
El mercado inmobiliario local maneja viviendas que rondan entre los 700 y 800 mil pesos, un segmento que ya está bien atendido. Sin embargo, el nicho de viviendas más económicas, como las que ofrece el programa gubernamental, no estaba siendo cubierto hasta ahora, explicó Hernández.
“Las ‘Viviendas del Bienestar’ están orientadas a un sector económico específico, personas que no cuentan con los recursos suficientes para acceder a viviendas de mayor precio”, destacó el especialista. Aclaró que este tipo de políticas no representan competencia desleal ni directa para las inmobiliarias en Cancún, pero sí son necesarias para atender a la población más vulnerable.
Abraham Hernández recordó que las inmobiliarias también trabajan con créditos del Infonavit y bancos para ofrecer viviendas más caras, lo que muestra que no hay una competencia entre los dos mercados. Las viviendas del programa federal cuentan con un precio promedio de 600 mil pesos, mientras que las más baratas del mercado inmobiliario local superan los 700 mil.
En Quintana Roo, el gobierno federal construirá 16,841 viviendas en la primera etapa del programa, que se concentrarán en Playa del Carmen y el municipio Benito Juárez. Las casas tendrán un promedio de 60 metros cuadrados, con dos recámaras y servicios básicos. En total, se edificarán casas en los fraccionamientos El Edén, Paraíso Maya y Aloha.
